Domanda
(Alex, 7 ottobre). Ho un mutuo ventennale in essere da giugno 2008. Tra pochi giorni provvederò alla sostituzione dello stesso con aggiunta di liquidità. Gli sgravi del 19% sugli interessi passivi continueranno a sussistere solo sull'importo del vecchio mutuo? Estinguendo prima dei 18 mesi (nulla è dovuto per estinzione anticipata alla vecchia banca, come espressamente scritto sull'atto) potrebbe l'agenzia delle entrate addebitarmi l'imposta al 2% e non allo 0,25%?
(Risposta a cura del Consiglio Nazionale del Notariato)
Potrà continuare a detrarre solo la quota di interessi relativa al capitale residuo anticipatamente rimborsato. Il recupero dell'imposta sostitutiva al 2% sul vecchio mutuo sarebbe frutto di un'interpretazione terribilmente formalistica, che fortunatamente non ci risulta venga adottata da nessuna Agenzia delle Entrate. Sarebbe perfino contraddittorio, rispetto alla gratuità assoluta, anche fiscale, della surroga, in qualunque momento del mutuo originario essa avvenga.
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